Строительная экспертиза
Обследование перекрытий зданий в Томске
Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу обследования перекрытий зданий и сооружений
Рассчитать стоимость
Перезвоним за 15 минут
+7 800 550 27 07
Члены СРО
Официальное заключение
Сжатые сроки
Гарантия результата
Точный и достоверный отчёт, соответствующий нормативным требованиям
Выявление скрытых угроз безопасность превыше всего
Преимущества
Почему именно мы
10+ лет по перекрытиям
Более 10 лет обследуем перекрытия зданий любого назначения по РФ — видим прогибы, трещины и перегруз плит и балок на практике.
Принимают экспертизы и суды
Члены СРО и реестра НОПРИЗ, сертификат ISO 9001-2015 — заключение по перекрытиям принимают экспертизы, госкомиссии и суды.
Прочность, арматура, расчёты
Определяем прочность бетона, положение арматуры сканером и ведём поверочные расчёты несущей способности плит и балок.
Выезд по РФ, отчёт от 5 дней
Выезд по всей России, отчёт от 5 рабочих дней, гарантия и бесплатная предварительная консультация по вашему объекту.
Этапы работы
Этапы при обследовании перекрытий зданий
01
Анализ документации
Изучаем проектную и техническую документацию: чертежи, паспорт объекта, результаты ранее выполненных обследований перекрытий. Это формирует представление о конструктиве и позволяет спланировать работы ещё до выезда.
02
Визуальный осмотр
Инженер выезжает на объект, осматривает конструкции и фиксирует видимые дефекты — трещины, деформации, коррозию, следы протечек — с фотопривязкой. По результатам определяем объём инструментального этапа.
03
Уточняющие обмеры
Выполняем контрольные обмеры конструкций и элементов, уточняем фактическую геометрию и размеры. Данные нужны для построения схем и поверочных расчётов.
04
Инструментальное обследование
Приборами измеряем параметры выявленных дефектов и характеристики конструкций: прогибы, отклонения от вертикали, влажность, прочность. Применяем методы неразрушающего контроля — без повреждения объекта.
05
Свойства материалов
Определяем физико-механические характеристики материалов — прочность, плотность, состояние. При необходимости отбираем образцы для лабораторных испытаний.
06
Схемы конструкций
Составляем схемы расположения несущих и ограждающих конструкций с привязкой выявленных дефектов и повреждений. Схемы становятся основой для анализа и итогового заключения.
07
Расчёт несущей способности
Выполняем поверочные расчёты несущей способности конструкций по их фактическому состоянию. Определяем запас прочности и категорию технического состояния перекрытий.
08
Выводы и рекомендации
Анализируем результаты, формируем техническое заключение с выводами о состоянии объекта и рекомендациями по устранению дефектов и дальнейшей эксплуатации. Готовую документацию передаём заказчику.
Получите консультацию по любым интересующим вопросам!
Оставьте заявку — инженер перезвонит и бесплатно ответит на все ваши вопросы.
Обследование перекрытий зданий
Под перекрытиями принято понимать базовые несущие элементы в конструкции любой постройки. Они являются такими же важными, как стены, фундаментальные основания, балки и колонны.
Ключевая задача, выполняемая ими, — зонирование пространства и обеспечение жёсткости каркаса в процессе эксплуатации. В последнее время перекрытия изготавливаются из железобетона в связи с его оптимальными техническими характеристиками.
Когда следует проводить экспертизу перекрытий?
На практике встречается несколько ситуаций, в которых без обследования перекрытий не обойтись:
Проведение комплексной реконструкции объекта.
Организация капитального ремонта в соответствии с составленным планом.
Монтирование сложного оборудования.
Перепланировка.
Возникновение всевозможных дефектов — прогибов, трещин, коррозии, сколов, расслоений.
Утрата несущей способности перекрытий.
Допущение ошибок проектного характера в предварительных расчётах.
Низкое качество изначального строительства.
Несоблюдение условий эксплуатации объекта.
Форс-мажорные обстоятельства — наводнение, взрыв, пожар, приведшие к значительной порче объекта.
Многие перекрытия в зданиях, особенно построенных во времена СССР, являются сборными или монолитными. Их обследование, как правило, включает изучение характеристик армирования и бетона.
Остались вопросы?Инженер бесплатно проконсультирует и рассчитает стоимость работ.
Что определяется в ходе обследования перекрытий?
Материал и прочность
Материал изготовления перекрытий и степень его прочности.
Армирование
Особенности армирования элементов из железобетона — диаметральное сечение, класс, шаг.
Скрытые повреждения
Наличие или отсутствие скрытых повреждений.
Что такое отчёт, и что в него входит?
Техническая отчётность — документ, составляемый по итогу процедуры обследования плит. Она традиционно содержит следующие сведения:
Описание объекта — год возведения, местоположение, проектная информация.
Дефектная ведомость — если имеются повреждения (а они, как правило, есть, особенно в зданиях старше 10 лет).
Фотографии поврежденных участков.
Чертежи и схемы.
Экспертные рекомендации по устранению выявленных недочётов.
Проверочные расчёты по итогам проделанной работы.
Прайс
Наши цены
| Стоимость обследования | |
| Визуально обследование объекта | от 15 до 25 руб/м3 |
| Детально – инструментальное обследование | от 35 до 60 руб/м3 |
| Стоимость экспертизы | |
| Обследование жилого дома на предмет признания его аварийным | от 25 тыс.руб/дом |
| Заключение о безопасности выполнения перепланировки | от 15 тыс./руб |
| Стоимость проектирования | |
| Архитектурно-строительный проект | от 250 руб/м2 |
| Проект реконструкции или кап. ремонта | от 500 руб/м2 |
| Проект перепланировки помещения | от 7 тыс./руб |
| * — в таблице указана ориентировочная стоимость обследования, в зависимости от типа и сложности здания, а так же целей обследования стоимость | |
Инструменты
Оборудование, которому верят комиссии
Все приборы внесены в Госреестр средств измерений и проходят ежегодную поверку — результаты измерений имеют юридическую силу.
Лазерный 3D сканер
Обеспечивает высокоточные обмеры зданий, сооружений и конструкций с миллиметровой точностью. Позволяет получить детальную 3D-модель объекта и облако точек для дальнейших расчётов и обследований.
2 мм
точность обмера
2 дня
объект 10 000 м²
100%
геометрии здания
Оникс ОС-1
Измеряет прочность бетона методом отрыва со скалыванием — прямым способом, дающим наиболее достоверные результаты. Применяется при обследовании несущих конструкций и контроле качества монолитных работ.
Квадрокоптер DJI
Применяется для аэрофотосъёмки объектов и обследования труднодоступных участков с высоты. Позволяет оперативно оценить состояние кровли, фасадов и прилегающей территории без спецтехники.
Оникс 2.5
Электронный склерометр для оперативного измерения прочности бетона ударно-импульсным методом. Используется для неразрушающего контроля конструкций непосредственно на объекте.
Тахеометр Leica
Предназначен для измерения углов, расстояний и координат точек на местности с высокой точностью. Применяется при геодезической съёмке, разбивке осей и контроле геометрии зданий.
Примеры объектов
Объекты, которые мы обследовали
Инструментальное обследование монолитных перекрытий паркинга в бизнес-центре
Свердловская область, г. Екатеринбург
Задача заказчика В бизнес-центре рассматривалась возможность изменения функционального назначения помещений: паркинг → автомойка. Такое решение требовало ответов на три вопроса: Какую максимальную нагрузку способны…
Подробнее
Обследование технических конструкций пожарных резервуаров
Свердловская область, г. Екатеринбург
С чем столкнулся заказчик Предприятию требовалась оценка технического состояния пожарных резервуаров, которые являются частью системы противопожарной защиты территории. Со временем железобетонные конструкции подвергаются воздействию…
Подробнее
Техническое обследование здания детской музыкальной школы
Свердловская область, г. Каменск-Уральский
С чем столкнулся заказчик Здание школы эксплуатировалось десятилетиями без капитального ремонта. Со временем персонал стал фиксировать: появление вертикальных и горизонтальных трещин в стенах и…
Подробнее
Техническое обследование многоквартирного дома
Челябинская область, посёлок Сулея
Задача Собственнику жилого помещения — требовалось получить независимое техническое заключение о состоянии многоквартирного дома для: Объективной оценки износа строительных конструкций; Выявления дефектов, влияющих на…
Подробнее
Независимое техническое обследование аварийного многоквартирного дома
Свердловская область, г. Первоуральск
Задача Заказчику требовалось получить независимое техническое заключение о состоянии жилого дома для: Объективной оценки износа строительных конструкций; Подтверждения или исключения аварийного состояния здания; Принятия…
Подробнее
Техническое обследование аварийного жилого дома
Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская
Объект обследования Тип здания: Одноэтажный многоквартирный жилой дом Год постройки: 1965 Конструктивная схема: Бескаркасная, с несущими бревенчатыми стенами Фундамент: Бутовый ленточный Материал стен: Дерево…
Подробнее
Специалисты
Наша команда
Доверьте ваши инженерные задачи нам – мы знаем, как их решать, благодаря многолетнему опыту.
Заказчики
Отзывы наших клиентов
Нам доверяют сотни заказчиков, вот что говорят некоторые из них.
Свой отзыв о работе с нами вы можете прислать нам на e-mail: spo.ural@mail.ru
Свой отзыв о работе с нами вы можете прислать нам на e-mail: spo.ural@mail.ru
Документы
Лицензии и сертификаты
Качество услуг и компетентность специалистов подтверждаются
официальными лицензиями и сертификатами.
официальными лицензиями и сертификатами.
Вопросы и ответы
Что нужно знать об обследовании перекрытий зданий
01
Когда требуется обследование перекрытий?
- При появлении трещин, прогибов или вибраций
- Перед изменением назначения помещений и увеличением нагрузок
- После аварийных ситуаций (пожар, затопление)
- При реконструкции зданий для оценки несущей способности
02
Вы определяете допустимые нагрузки на перекрытия?
Да, мы проводим расчет фактической несущей способности и определяем допустимые эксплуатационные нагрузки с учетом выявленных дефектов.
03
Можно ли по вашим заключениям устанавливать тяжелое оборудование?
Да, наше заключение содержит точные данные о несущей способности перекрытий и рекомендации по безопасному размещению оборудования.
04
Как подготовить помещение для обследования?
- Обеспечить доступ ко всем участкам перекрытия
- Освободить зоны вдоль стен
- Предоставить техническую документацию на здание
05
Выдаете ли вы официальное заключение?
Да. Заключение имеет юридическую силу и может использоваться в суде, а также для предъявления требований подрядчику.
06
Что нужно предоставить для начала работ?
Достаточно технического паспорта на здание, общих фото объекта и вашего технического задания. Если ТЗ нет — поможем его составить.
Остались вопросы?
Задать вопрос
Деятельность
Другие услуги
Обследование стен зданий
Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу обследования стен зданий и сооружений
Обследование несущих конструкций
Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу обследования несущих конструкций зданий и сооружений
Обследование монолитных конструкций
Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу обследования монолитных конструкций и сооружений
Обследование ЖБ конструкций
Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу обследования железобетонных конструкций зданий и сооружений
Обследование сепарационных установок
Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу обследования сепарационных установок
Обследование фундаментов зданий
Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу обследования фундаментов зданий и сооружений
Обследование колонн зданий
Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу обследования колонн зданий и сооружений
Обследование деревянных конструкций
Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу обследования деревянных конструкций и сооружений
Обследование каменных конструкций
Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу обследования каменных конструкций зданий и сооружений
Обследование кровли и крыши
Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу обследования крыши зданий и сооружений
Обследование металлоконструкций
Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу обследования металлических конструкций зданий и сооружений
Свяжитесь с нами
Контакты
Адрес
БЦ "Статус", пер. Батенькова, 2, Томск
(встречу в офисе необходимо согласовать по телефону)
Телефон
+7 800 550 27 07
Email
spo.ural@mail.ru
Режим работы
ПН-ПТ 7:00-16:00 по МСК
Получите бесплатную оценку объекта за 15 минут
Инженер на связи · перезвоним за 15 минут
Прозрачные условия договора
Фиксированная цена и сроки — без скрытых доплат.
Быстрое формирование отчётов
Готовое заключение по ГОСТ — от 1 рабочего дня.
Специалисты с опытом 10+ лет
Аттестованные эксперты из реестра НОПРИЗ.